Здание 205 кв. м., Никосия, Трипиотис, Цена: € 220 500, ID:4865

В продаже двухэтажное здание в центре старой Никосии.Недвижимость представляет собой двухэтажное здание площадью 205 кв.м. с небольшим двором и земельным участком 118 кв.м.Поскольку это старое здание, оно требует ремонта/реставрации за счет соответствующей субсидии (до 90 000 евро) и других льгот (налоговых и инвестиционных льгот).Предполагается, что район получит дополнительную коммерческую ценность в связи с недавним решением перевести Школу архитектуры Кипрского университета в «Школу для девочек Фанеромени» которая, как считается, способна коренным образом изменить экономические и социальные данные в районе (согласно заявлениям представителей ETEK, CCCI, Муниципалитета Никосии и Архиепископии).Значительное количество зданий вблизи района уже планируется переоборудовать в студенческие общежития при поддержке и содействии вышеупомянутых организаций.Как сохранившееся здание в центре старой Никосии, недвижимость имеет следующие преимущества/привилегии:1. На ремонт/восстановление консервантов выделяется субсидия в размере 40% (до 90 000 евро).2. Освобождение от налогооблагаемого дохода собственника всей суммы затрат на ремонт/реставрацию (за исключением грантов).3. Продажа не облагается НДС.4. В случае реконструкции НДС не применяется к затратам на строительство.5. Возврат платы за перевод, если техническое обслуживание будет выполнено в течение 8 лет с момента покупки.6. Доход от сдачи в аренду указанного здания освобождается от подоходного налога (равно как и от налога на недвижимое имущество).7. Если перечисленное здание будет отремонтировано, то будет дана дополнительная ставка чаевых, которую владелец имеет право продать/перевести в другое место.8. Дополнительное спонсорство в размере до 40 000 евро в случае, если оно будет развиваться как бизнес-деятельность (из программы регенерации / возрождения зеленой линии Никосии).