Продажа Земельный участок Район: Агиос Иоаннис - Цена: € 1 160 000 ID: 06970

Коммерческий участок 1320 кв.м. на продажу на главной улице Демократии, в районе Айос Иоаннис в Лимассоле, в непосредственной близости от Департамента земельных участков и исследований.В настоящее время участок сдан в аренду АЗС на 20 лет.Это облегчает западный уличный фасад, прикрепленный на улице Демократии.Окрестности в основном коммерческие, с большинством правительственных учреждений, таких как Управление НДС, Министерство труда и многие другие.Кроме того, в окрестностях есть много оффшорных и судоходных компаний, которые получают выгоду, поскольку основным преимуществом участка является то, что он находится в нескольких минутах от старого порта Лимассола, нового порта Лимассола и недавно созданной пристани для яхт Лимассола.Согласно местному плану участок находится в зоне коммерческого строительства Eb4, в которой указаны следующие параметры:Плотность застройки: 140%Строительное покрытие: 50%Этажи: 4Высота: 17 мДоступна схема 4 этажа для любой коммерческой застройки.Тем не менее, Земельный кадастр, чтобы продвинуть больше парковочных мест в окрестностях, указал, что, если предлагаемое развитие создает 60 парковочных мест, коэффициент застройки возрастет до 210% с 8 доступными этажами здания вместо 4.Лицензия на АЗС доступна.Также в плане предусмотрены стимулы для создания общественных парковок.* Расстояние до центра города: 2,5 км* Расстояние до моря: 1 км* Рядом с удобствами* Цена указана с НДС