Продажа офиса 408 кв. м., Лимассол, Район: Айа Зони, Цена: € 1 250 000, ID:6453

Уникальная инвестиционная возможность с немедленным эффектом прибыли и высокой окупаемостью. 2 Документы о праве собственности выданы. • 2 высокоскоростных соединения WiFi с Cablenet. • 3 независимых подключения EAC (электричество) для магазина, 1-го и 2-го этажей. • Новая сантехника и электричество. • Новая установка звуконепроницаемых окон с защитой от ультрафиолета с москитными сетками, высококачественная плитка, 10 новых инверторных блоков переменного тока. • Новая кухонная техника: кухонные столешницы, раковины, смесители, 2 холодильника и посудомоечная машина. • Новые туалетные принадлежности: столешницы. раковины, душевые и туалеты. • Новое освещение внутри и снаружи. • Новая панель удаленного доступа для управления рецепцией. Общая площадь 408 м2, расположенная на земельном участке 204 м2, предлагает 2 этажа и магазин с 12 офисами / помещениями. Помещение можно использовать как офис или клинику. Место очень занято 24/7 круглый год. В здании есть такие удобства, как 2 кухни, 3 ванные комнаты, серверная, приемная на каждом этаже, магазин и 4 веранды. 1-й этаж: 1) Магазин с 2 комнатами, кухней и туалетом, с отдельным входом, с видом на главную улицу. (крытая площадь около 60 м2)2) Офис/квартира с отдельным входом, 4 комнаты, приемная, кухня, ванная комната, 2 веранды, коридоры (крытая площадь около 100 м2)3) Веранды площадью ок. 30м2. 2 этаж:1) Офис/квартира с отдельным входом, 6 комнат, ресепшн, кухня, ванная, туалет, 2 веранды, коридоры, серверная. (ок. 140 м2)2) Веранды ок. 20м2. Технические данные: Городская зона: Pa4 Максимальный коэффициент застройки: 240% Максимальный коэффициент покрытия: 70% Максимальное количество этажей: 4 Максимальная высота (метры): 13,1 метра. Недвижимость принадлежит холдинговой компании, поэтому новый владелец может приобрести акций компании (и не платить комиссию за перевод в Земельный кадастр) вместо покупки недвижимости.